本报综合 近日，长沙市住建局公布《关于进一步加强居民自建房安全管理的实施意见》（以下简称《意见》），全面加强新建居民自建房监管。
严厉打击出具虚假报告行为
意见提出，完善自建房安全管理平台建设，尽快实现新建自建房线上审批。
健全安全生产有奖举报制度。积极对接协调省住建厅、省自然资源厅，进一步完善全市住房城乡建设、自然资源规划领域群众举报奖励工作制度，落细落实各项安全生产举报奖励措施。
强化房屋鉴定行业管理。加强对自建房鉴定报告的抽查，尤其是鉴定为B级的经营性自建房鉴定报告要加大抽查力度，严厉打击出具虚假报告行为。
对新增经营性自建房制作“明白卡”
意见提出，以房屋设计使用年限监测为导向，开展房屋安全潜在隐患的精准排查。对城乡结合部、城中村、安置区、学校和医院周边、产业园区、旅游景区、地质灾害易发区等重点区域居民自建房每年进行一次全面排查。对未经正规的勘察、设计、施工、质量安全监管、竣工验收等法定建设程序的经营性居民自建房，列为常态化“回头看”的重点。
意见还提出，全面推广房屋安全明白卡制度，对新增的经营性自建房，制作房屋安全明白卡，公示权证楼层、面积、房屋鉴定情况及举报电话等，让群众成为监督者，着力建立群防群治的日常监督体系。
严打装修过程中破坏承重结构行为
意见提出，进一步深化自建房确权颁证工作，对于项目立项、规划许可、施工许可、竣工备案等前期手续不全的历史遗留问题，建议行业主管部门应制定政策措施，指导各区县（市）予以处置。其中，居民住房问题由区县（市）政府集体决议处置方式；单位办公用房问题，以结构安全和消防安全为前提，由行业主管部门集体决议处置方式，房屋产权单位承担所有法律责任；科教文卫体等行业房屋问题，在结构安全和消防安全满足要求的情况下，符合设计用途、未改变规划的，原则上支持办理相关手续，改变规划用途的不予以支持；其他特殊问题，一事一议进行决策。
意见还要求，严格审查注册登记要素条件，强化经营场所审批，强化经营业态审查，强化重点区域新增登记，严格落实自建房用作经营场所登记须经房屋安全鉴定合格的要求，新建超三层居民自建房不得用作经营场所登记。同时，全面加强装饰装修管控，限额以上装饰装修工程，要纳入基本建设程序进行监管；限额以下装饰装修工程，严格实行申报登记制度。严厉打击装饰装修过程中破坏承重结构、改变房屋使用性质等违法违规行为。