长沙发布物业收费新规，空置房实行阶梯式优惠
对于空置房该怎么收物业费的问题，多个城市开始细化政策，给予空置房物业费一定优惠。2月28日，长沙市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理局联合发布《关于规范物业服务收费管理的通知》（下称《通知》）。《通知》自2025年3月1日起施行，有效期五年。《通知》指出，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房缴纳物业服务费时，物业服务费实行阶梯式优惠，即：业主按照
物业费
宁夏两会｜委员建议规范空置房物业费，按收取标准的一定比例缴纳
今年宁夏两会期间，宁夏政协委员何炳善带来了《关于进一步规范空置房物业费的提案》，建议对空置房物业费收取标准进行适当调整，按一定比例缴纳物业费。何炳善提到，近年来，随着房地产市场的发展，围绕物业服务质量、业主拖欠物业费等问题形成的纠纷不断，特别是空置房收取物业费，业主虽未实际享受物业服务，但仍需全额缴纳物业费，给业主造成一定经济和精神损失。而物业服务企业按合同提供服务，也面临物业费减免可能带来的运营
房子空着还要交物业费？多地新规：打折！
空置的房屋该不该交物业费？公说公有理，婆说婆有理：业主觉得房子没住，自然没享受到物业服务，不该给物业公司交钱；物业公司觉得，即便个别业主没住，保安、保洁、电梯运行、花园整理……维护小区正常运转的工作一项也没少做，且我国民法典规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。实践当中，有很多业主和物业公司的纠纷甚至诉讼，都是关于空置房屋物业
房子查封后物业费谁承担
本报综合假如，房屋被公安机关在不动产登记中心办理了查封登记之后，业主搬到了亲戚家居住，那么该房屋物业费怎么办？业主能否主张不交？来看长沙芙蓉法院2月20日发布的这则典型案例。配偶涉嫌违法犯罪致房屋被查封刘某系长沙市某小区的业主，2018年8月购买了涉案房屋。2020年6月，因刘某配偶涉嫌违法犯罪，涉案房屋被公安机关依法先行查封，经法院生效判决确认，该房屋应予以追缴，按比例退还给各受害人。刘某认为，
多地试水空置房物业费打折 对业主和物业公司有何影响
央广网北京2月28日消息据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，你家小区的物业费标准是多少钱？对于一些空置房来说，可能一年到头也住不到几天，物业费却照交不误。这样的情况正在发生变化。日前，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住房，可申请享受物业费七折优惠。此前，山东青岛、甘肃兰州等地也明确连续空置6个月以上的房屋物业费打折。按照相关规定，空置房应该怎么收物业费？多地试水空置房物业费打折，对业主
小区物业为续聘主动降费，专家称应理性综合评估物业费降价
极目新闻记者 李贤诚 刘闪最近，武汉江夏一小区两大物业公司竞标，原物业公司为了争取成功续聘，两次主动宣布降低物业费，由3.3元/平方米·月降至2.6元/平方米·月。一时间引发广大业主和网友热议。极目新闻记者注意到，最近两年来，武汉市一大批小区物业公司宣布下调物业费，最开始时多为江夏、新洲等远城区，最近少数中心城区的小区也加入到了“降价潮”中来。在采访中记者了解到，小区物业费下调，或为续聘，或应广大
多地空置房物业费可打折，媒体：有助于减轻住房持有成本、鼓励住房消费
空置的房屋该不该交物业费？公说公有理，婆说婆有理：业主觉得房子没住，自然没享受到物业服务，不该给物业公司交钱；物业公司觉得，即便个别业主没住，保安、保洁、电梯运行、花园整理……维护小区正常运转的工作一项也没少做，且我国民法典规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。实践当中，有很多业主和物业公司的纠纷甚至诉讼，都是关于空置房屋物业
物业费又打折了！多城空置房物业费可享折扣，业内：望全国范围推广
记者 董红艳 北京报道在不少业主尚在苦恼如何将居高的物业费价格降下来时，多个城市已经推出了空置房物业费优惠政策。例如，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住房，可申请享受7折优惠；此前，兰州也曾宣布连续空置6个月以上的房屋，可以申请减免50%的物业费。对此，多位专家向《华夏时报》记者分析指出，对空置房物业费打折是一种优化的方向，可以降低部分家庭的支出压力，对拉动其他方面的市场消费具有一定的促进作用
空置房物业费阶梯式优惠，政策效果值得期待 | 新京报快评
▲资料图：一直以来，舆论场上对空置房物业费该如何收取的讨论不绝于耳。图/新华社长沙的空置房可以少交物业费了。据潇湘晨报报道，2月28日，长沙市多部门联合发布文件，就住宅小区在成立业委会前、成立业委会后的物业收费，以及空置房、保障性住房的物业收费等做出规定。其中明确，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房缴纳物业服务费时，物业服务费实行阶梯式优惠。该新规自3月1日
年度盘点：走进“红海”的物业管理求新解
（文/孙梅欣 编辑/马媛媛）当上游地产行业的光环散去，同气连枝的物业管理行业，也从“红利”走向”红海“。 作为房地产的关联性行业，其发展走势和房地产趋势相关联。作为地产配套服务的一部分，头部物企尤其是上市物企的现金流部分，和地产行业表现有明显关联。 集中上市带来的行业普便性红利已经见顶，上市物企的表现正在出现分化。优质物企集中度提升，管理面积进一步扩大；尾部上市物企管理面积出现下滑，部分物企甚至退