积金能不能买房子贷款呢(积金是否能够作为购买房产的贷款条件？)

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积金，即公积金，是中国特有的一种住房储蓄和贷款制度。它允许职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取其个人账户内的存储金额，用于支付相关的费用。是否可以用公积金来购买房子并申请贷款，主要取决于以下几个因素：购房资格：根据中国各地的住房公积金政策，不同城市对于使用公积金购房有不同的条件限制。通常，只有符合一定条件的职工才能使用公积金进行购房。贷款额度：公积金贷款的额度通常与个人的缴存额、缴存时间以及家庭收入等因素有关。因此，能否获得贷款额度以及贷款额度的大小，也受到这些因素的影响。贷款利率：公积金贷款的利率一般低于商业贷款的利率，这意味着使用公积金贷款购房可以节省一定的利息支出。还款能力：使用公积金贷款购房后，需要按时偿还贷款本息。因此，借款人的还款能力也是决定是否能够使用公积金贷款的一个重要因素。政策变化：由于政策的变化，如调整公积金的使用规则、提高或降低公积金贷款的利率等，都可能影响公积金贷款的使用情况。总的来说，如果一个职工满足当地的公积金使用条件，并且有足够高的公积金余额，同时具备良好的还款能力，那么他/她是有可能通过公积金贷款来购买房子的。但是，具体的操作流程、所需材料、利率等信息，需要咨询当地的住房公积金管理中心或者银行。

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