个税房产扣除多少(如何计算个人所得税中房产扣除的具体数额？)

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根据最新的个税法规定，个人购买房产时可以扣除的个人所得税为：首套住房贷款利息支出，按照每月1000元的标准扣除。首套住房装修费用，按照每平方米800元的标准扣除。第二套住房贷款利息支出，按照每月1000元的标准扣除。第二套住房装修费用，按照每平方米1000元的标准扣除。需要注意的是，以上标准仅供参考，具体扣除金额还需根据个人实际情况和当地政策来确定。

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根据最新的个人所得税政策，个人出售自有住房并取得的所得可以享受一定的税收优惠。具体来说，如果个人出售的房产位于一线城市（如北京、上海、广州、深圳），那么其出售房产所得将按照“财产转让所得”项目进行征税；如果房产位于非一线城市，则按照“财产租赁所得”项目进行征税。对于出售房产所得，个税的具体计算方法如下：首先，需要计算出房产的增值额。增值额 = 出售价格 - 购买价格。然后，根据增值额的大小，确定适用的税率。增值额在0-30万元之间的，适用税率为20%；增值额在30-50万元之间的，适用税率为25%；增值额在50-80万元之间的，适用税率为30%；增值额超过80万元的，适用税率为35%。最后，将增值额乘以适用税率，得到应缴纳的个人所得税金额。需要注意的是，上述税率适用于个人出售房产的情况，如果个人出租房产，则需要按照“财产租赁所得”项目进行征税，税率为20%。此外，如果个人出售房产时存在其他扣除项，如房屋维修费用、税费等，也需要在计算个人所得税时予以扣除。

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